Indennità di esproprio di terreno e ICI. Problematiche

di Giuseppe Rebecca
La Settimana Fiscale, N. 22, 6 giugno 2002

L’ICI è stata istituita, in attuazione della delega al Governo (art. 4, legge 23 ottobre 1992 n. 421), con il D.Lgs. 30 dicembre 1992 n. 504. L’imposta colpisce il valore degli immobili, e specificatamente, per quanto qui interessa, il valore dei terreni edificabili. Il riferimento è al valore venale in comune commercio al 1° gennaio dell’anno di riferimento (art. 5, comma 5). In questo articolo trattiamo brevemente delle problematiche legate all’I.C.I. che si possono riscontrare in caso di espropriazione di un’area fabbricabile. In caso di esproprio, la norma (art. 16 del D.Lgs. 504/ 92) prevede che si debba fare riferimento al valore dichiarato ai fini ICI, ove questo dovesse eventualmente risultare inferiore alla stessa indennità di esproprio. (...)