Le imprese utilizzano poco l'istituto del diritto di superficie. Si tratta di una opportunità da valutare attentamente, e che può comportare anche dei benefici fiscali, in presenza di determinati presupposti. Questi benefici consistono nella possibilità di ammortizzare le spese di costruzione in un periodo più breve di quello normalmente concesso e trasferire di fatto la costruzione a terzi senza l'onere di plusvalenze tassate. L'Amministrazione finanziaria potrebbe non concordare sull'impostazione data, e proprio per questo sono da valutare molto attentamente tutti gli aspetti. Dottore commercialista Studio Rebecca & Associati di Vicenza. Il caso può riguardare sia terreni ancora da acquistare che terreni già di proprietà di privati "vicini" all'impresa.